Mehrfamilienhaus mit 17 Wohnungen, 10 Stellpläten und 2 Garagen
Wiesbaden
Objekt-Details
Objekt
Mehrfamilienhaus mit 17 Wohnungen, 10 Stellpläten und 2 Garagen
Baujahr
ca. 1965
Wohnfläche
ca. 995 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück
ca. 1500 m²
Miteinnahmen
138.360,00 € p.a.
Kaufpreis
4.150.000 Euro
Lage
Die Parkstraße stellt eine der sehr guten und folglich stark nachgefragten Lagen in Wiesbaden dar. Neben der adäquaten Nachbarschaft mit vielen Villen und repräsentativen Neubauten macht besonders die Nähe zum Kurpark, die Anbindung zur Wiesbadener Fußgängerzone als auch die gute Autobahnanbindung diesen Standort so attraktiv. Wiesbaden gehört mit dem schönen Stadtkern, dem Kurpark und Kurhaus zu den beliebtesten Städten im Rhein- Main-Gebiet. Die Stadt bietet mit seinen Geschäften, Restaurants und vielen Festivitäten diverse Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet und die hervorragenden Anbindungen nach Mainz und Frankfurt-Flughafen unterstreichen die gute Infrastruktur dieses Standortes.
Beschreibung
Auf einem insgesamt ca. 1500 m² großen Grundstück, in bester Wiesbadener Lage, finden Sie dieses ca. 1965 erbaute 4-geschossige Mehrfamilienhaus mit 17 Wohnungen, 10 Pkw Stellplätzen und 2 Garagen. Das Objekt ist vollständig vermietet und in einem sehr gepflegten Zustand.
Die in den letzten Jahren regelmäßig durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen entnehmen Sie bitte der beigefügten Liste.
In dem Jahr 2016 wurde die ursprüngliche Büroetage in zwei exklusive Wohnungen, mit hochwertiger Ausstattung, EBK, Eichen-Dielenboden und Fußbodenheizung im Sanitärbereich umgebaut.
Auch der Zustand aller anderen Wohnungen ist sehr gut.
Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon und sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
