{"id":2,"date":"2020-08-19T07:31:28","date_gmt":"2020-08-19T05:31:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hilscher-immobilien.de\/?page_id=2"},"modified":"2021-03-11T09:54:15","modified_gmt":"2021-03-11T08:54:15","slug":"home","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.hilscher-immobilien.de\/","title":{"rendered":"Home"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-cover alignfull has-custom-content-position is-position-bottom-left is-position-center-left\" style=\"min-height:600px;aspect-ratio:unset;\"><img decoding=\"async\" width=\"1598\" height=\"950\" class=\"wp-block-cover__image-background wp-image-194\" alt=\"\" src=\"https:\/\/www.hilscher-immobilien.de\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/villa-wiesbaden-zu-verkaufen-head.png\" style=\"object-position:53% 1%\" data-object-fit=\"cover\" data-object-position=\"53% 1%\" srcset=\"https:\/\/www.hilscher-immobilien.de\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/villa-wiesbaden-zu-verkaufen-head.png 1598w, 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is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link\" href=\"https:\/\/www.hilscher-immobilien.de\/angebote\/\">Aktuelle Angebote<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n        <div id=\"\" class=\"menu-block alignwide\">\n            <ul class=\"block-menu\">\n                                    <li class=\"block-menu__item\">\n                        <a href=\"https:\/\/www.hilscher-immobilien.de\/unternehmen\/yvonne-hilscher\/\" class=\"block-menu__link hover\">                            <span class=\"block-menu__icon\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"80\" height=\"60\" viewBox=\"0 0 80 60\">\r\n    <path fill=\"#b7a088\" d=\"M48.82 19.03c1.63 0 2.94 1.32 2.94 2.94 0 1.62-1.32 2.94-2.94 2.94-1.63 0-2.94-1.32-2.94-2.94 0-1.62 1.32-2.94 2.94-2.94z\"><\/path>\r\n    <circle cx=\"31.18\" cy=\"21.97\" r=\"2.94\" fill=\"#b7a088\"><\/circle>\r\n    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wp-block-group-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-columns has-white-background-color has-background is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-1 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:33.33%\">\n<h2 class=\"is-style-emphasize wp-block-heading\">Infos zur neuen Maklercourtage zusammengefasst<\/h2>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:66.66%\">\n<p>Seit dem 23. Dezember 2020 gilt das neue Gesetz im BGB \u00fcber die Verteilung der Maklerkosten beim Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienh\u00e4usern.<\/p>\n\n\n\n<p>Das bedeutet, dass der Immobilienmakler nicht mehr provisionsfrei f\u00fcr den Verk\u00e4ufer t\u00e4tig werden kann.<\/p>\n\n\n\n<p>Ist dem Verk\u00e4ufer eine kostenfreie T\u00e4tigkeit zugesagt, kann demnach auch mit dem K\u00e4ufer keine Provision vereinbart werden.<\/p>\n\n\n\n<p>Je nach Provisionsmodell wird der Makler entweder nur von dem Verk\u00e4ufer bezahlt oder von beiden Parteien.<\/p>\n\n\n\n<p>Somit zahlen K\u00e4ufer nie mehr als die H\u00e4lfte der anfallenden Provision.<\/p>\n\n\n\n<p>Ausgenommen sind hierbei Erwerber einer Kapitalanlage. Wie gro\u00df der Anteil der Provision f\u00fcr die jeweilige Vertragspartei ist, ist weiterhin abh\u00e4ngig von Verhandlung bzw. dem Maklerumfeld.<\/p>\n\n\n\n<p>Die neue Regelung beschr\u00e4nkt sich somit auf selbstgenutztes Wohneigentum.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-cover alignfull has-parallax\" style=\"background-image:url(https:\/\/www.hilscher-immobilien.de\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/hilscher-immobilien-engagement.jpg);min-height:600px;aspect-ratio:unset;\"><div class=\"wp-block-cover__inner-container is-layout-flow wp-block-cover-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"has-grey-1-color has-text-color wp-block-heading\">Unser Engagement f\u00fcr Sie und Ihre<br>Immobilie<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-textnormal-color has-text-color\">Wir bieten Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket an, indem wir<br>Sie engagiert durch alle Besichtigungen f\u00fchren,<br>Immobilien\u00ad\u00fcbergaben und -abnahmen durchf\u00fchren,<br>sowie Kaufpreisverhandlungen und Beurkundungen<br>durchf\u00fchren.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link\" href=\"https:\/\/www.hilscher-immobilien.de\/unternehmen\/\">Unser Unternehmen<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns are-vertically-aligned-center is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-2 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Warum Sie mit uns zusammen\u00adarbeiten sollten<\/h2>\n\n\n\n<p>Kauf und Verkauf sowie die Vermietung von Wohneigentum ist f\u00fcr uns eine Herzens\u00adangelegenheit.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link\" href=\"https:\/\/www.hilscher-immobilien.de\/angebote\/\">Unsere aktuellen Angebote<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-right has-gold-1-color has-text-color\" style=\"font-size:100px\">+20<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\">Jahre Erfahrung in der<br>Immobilien-Branche<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull has-grey-3-background-color has-background\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"has-text-align-center has-red-color has-text-color wp-block-heading\">Kundenstimmen<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-style-big-margin is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-3 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:33.33%\">\n<h2 class=\"is-style-emphasize wp-block-heading\"><strong>Dr. J\u00fcrgen Krumnow<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Hausverkauf<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:66.66%\">\n<p>Mit Frau Hilscher,&nbsp; als Maklerin zur Ver\u00e4u\u00dferung unseres Anwesens in Wiesbaden zu beauftragen , haben wir eine sehr gute Entscheidung getroffen. Sie hat sich durch gro\u00dfe Professionalit\u00e4t, Fachwissen und Einf\u00fchlungsverm\u00f6gen sowohl in unserem Sinne als auch im Interesse des K\u00e4ufers eingesetzt. Wir w\u00fcrden Sie stets gr\u00f6\u00dferen Maklerorganisationen bevorziehen und Sie gerne weiterempfehlen.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-red-button\"><a class=\"wp-block-button__link\" href=\"https:\/\/www.hilscher-immobilien.de\/referenzen\/kundenstimmen\/\">Alle Kundenstimmen ansehen<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n        <div id=\"\" class=\"cta-block alignfull\">\n            <div class=\"cta-block__left\">\n                <img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"800\" src=\"https:\/\/www.hilscher-immobilien.de\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/yvonne-hilscher-immobilienmaklerin.jpg\" class=\"cta-block__image cta-block__image--left\" alt=\"Yvonne Hilscher Immobilienmaklerin Wiesabden\" srcset=\"https:\/\/www.hilscher-immobilien.de\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/yvonne-hilscher-immobilienmaklerin.jpg 800w, https:\/\/www.hilscher-immobilien.de\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/yvonne-hilscher-immobilienmaklerin-300x300.jpg 300w, https:\/\/www.hilscher-immobilien.de\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/yvonne-hilscher-immobilienmaklerin-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.hilscher-immobilien.de\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/yvonne-hilscher-immobilienmaklerin-768x768.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>            <\/div>\n            <div class=\"cta-block__right\">\n                <img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"800\" src=\"https:\/\/www.hilscher-immobilien.de\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/hilscher-immobilien-kontakt-bg.jpg\" class=\"cta-block__image cta-block__image--right\" alt=\"Immobilien in Wiesbaden\" srcset=\"https:\/\/www.hilscher-immobilien.de\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/hilscher-immobilien-kontakt-bg.jpg 800w, https:\/\/www.hilscher-immobilien.de\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/hilscher-immobilien-kontakt-bg-300x300.jpg 300w, https:\/\/www.hilscher-immobilien.de\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/hilscher-immobilien-kontakt-bg-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.hilscher-immobilien.de\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/hilscher-immobilien-kontakt-bg-768x768.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>                <div class=\"cta-block__blend\"><\/div>\n                <div class=\"cta-block__content\">\n                    \n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pers\u00f6nliche Beratung<\/h2>\n\n\n\n<p>Wir f\u00fchren Menschen zusammen. Das ist unsere t\u00e4gliche Arbeit die wir mit Leidenschaft ausf\u00fchren.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-mail-button\"><a class=\"wp-block-button__link\" href=\"https:\/\/www.hilscher-immobilien.de\/kontakt\/\">Senden Sie eine Anfrage<\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button is-style-phone-button-text\"><a class=\"wp-block-button__link\" href=\"tel:+496113347624\">+49 611 33 47 624<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n                <\/div>\n            <\/div>\n        <\/div>\n        ","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Infos zur neuen Maklercourtage zusammengefasst Seit dem 23. Dezember 2020 gilt das neue Gesetz im BGB \u00fcber die Verteilung der Maklerkosten beim Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienh\u00e4usern. Das bedeutet, dass der Immobilienmakler nicht mehr provisionsfrei f\u00fcr den Verk\u00e4ufer t\u00e4tig werden kann. 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