Wiesbaden – Tennelbachtal

Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück

  • Wohnfläche:
  • Grundstück:
  • Kaufpreis:
  • Verfügbar ab:
  • 270 qm
  • 2.400 qm
  • ---.--- €
  • Verkauft
  • Zimmer:
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  • Objekt-Nr.:
  • 7
  • 1 Garage
  • 5,95% inkl. MwSt.
  • Verkauft

Lage

Das Tennelbach steht insgesamt für oberste Lagequalität in Wiesbaden. Dem oberen Teil des mit Villen bebauten Tennelbachtals kommt innerhalb dieses exklusiven Gebietes nochmals eine besondere Stellung zu. Die Tennelbachstraße zweigt von der Sonnenberger Straße  ab und führt entlang dem Tennelbach die Anhöhe hinauf zum Stadtwald. Die Häuser sind ganz oder weitgehend gegeneinander abgeschirmt und bieten zur gegenüberliegenden unbebauten Talseite hin einen freien Blick. Auf der Talseite fließt der Tennelbach. Dieses Gebiet darf nach öffentlichem Baurecht nicht bebaut werden, so dass der freie Blick auf die Grünflächen bestehen bleiben wird. Das Autobahnnetz und die Stadt Wiesbaden sind mit dem Pkw perfekt zu erreichen, die Wiesbadener Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Objekt

Die konsequent im Stil der klassischen Moderne entworfene Einfamilien Villa stellt in Ihrem Segment eine Besonderheit dar. Der freundliche und positive erste Eindruck des Hauses setzt sich im Innenbereich nahtlos fort, wobei neben dem insgesamt hellen Charakter die gute Organisation des Grundrisses auffällt. Die Gestaltung des Grundrisses wird der Repräsentation gerecht und ermöglicht zugleich privates Wohnen, separates Arbeiten und dessen Abläufe. Das Haus wurde 2007 gebaut und erfüllt allerhöchste Ansprüche an Wohnkomfort.
Im Bereich der Ausstattung wartet das Haus mit all den Details auf, die im diesem Segment erwartet werden dürfen. Zu nennen sind hier hochwertige Bäder, Echtholz-Dielenböden,  perfekte Einbauküche, um nur einige Details zu nennen.
Die Stadtvilla ist ein Haus, welches mit höchstem Anspruch gestaltet wurde. Auch technisch gesehen ist das Anwesen als erstklassig zu bezeichnen.

Ausstattung

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Yvonne Hilscher
Dipl. rer. soc.

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